MOPT suspende temporalmente permiso para obras pluviales en Barrio Fátima

• Materiales usados eran inadecuados para la obra, aseguran vecinos

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El Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT) informó la suspensión temporal del permiso para las obras pluviales que la inmobiliara Casas Max realiza en la calle de Barrio Fátima, luego de una inspección técnica realizada el pasado 3 de abril.

Según el comunicado oficial, durante la visita conjunta de equipos técnicos y legales del MOPT se detectaron inconsistencias en la ejecución de la obra sobre la ruta nacional. Ante esto, se levantó un acta oficial y se ordenó la suspensión inmediata de los trabajos vinculados a dicho permiso, en tanto el desarrollador no presente un plan remedial aprobado por la entidad.

El MOPT subrayó que esta medida busca garantizar la seguridad vial y el cumplimiento estricto de la normativa relacionada con obras en infraestructura pública.

Asimismo, la entidad solicitó medidas correctivas adicionales y reiteró que la restauración de las rutas nacionales 111 y 129, así como de las aceras afectadas, será responsabilidad de la empresa desarrolladora. Esta obligación está respaldada por una garantía económica incluida en el permiso original.

La medida se da tras denuncias de la comunidad, la cual argumentó que el material que actualmente se está empleando carece de las especificaciones necesarias para emplearse en la calle.

Asimismo, el 1 de abril, mediante oficio AMB-C-195-2025, la alcaldesa, Zeneida Chaves Fernández, solicitó a la Coordinadora de Roturas de Vías del MOPT, Ana Mariela Sancho, solicitó “fiscalizar la calidad de los materiales empleados por la empresa constructora OROSI contratada por Casa Max”.

Esto, continúa la carta, debido a que de acuerdo con funcionarios de la Municipalidad, el material es inadecuado para rellenos y podría acarrear problemas a posteriori. Además, solicitó que se puedan realizar pruebas de compactación al momento de la inspección. 

El 7 de abril, El Guacho conoció que se interpuso un recurso de amparo ante la Sala IV por personas afectadas por las obras de Casas Max, debido a que consideraban que tanto el MOPT como la Municipalidad hacían caso omiso a las peticiones de la comunidad ante las faltas evidentes.

Ante esto, la Sala IV notificó tanto a la Municipalidad como al MOPT que entregaran las información correspondiente.

Materiales sin control de calidad

En una grabación de una reunión extraordinaria entre representantes de CasaMax, Grupo Orosi y la constructora CBS, a la que tuvo acceso El Guacho, se escucha cómo las personas participantes admitieron que el material utilizado no ha sido sometido a controles técnicos antes de su uso.

“Aquí, control de calidad cero. No viene nadie. Nadie ha chequeado la base de estabilidad ni el material de la tierra”, se escucha decir a uno de los asistentes.

En la conversación también se reveló que se está utilizando “piedra actual” sin justificación técnica documentada, y que no se han realizado pruebas de compactación en varios tramos de la obra. “Él tiene que compactar… pero aquí no viene nadie”, añadió otro de los presentes.

“Para mí esto es laboratorio. Que le chequeen este material”, exige otro de los involucrados, mientras otros miembros del equipo reconocen que “todo el material tiene su papel” pero que no se ha verificado ni documentado debidamente.

El gerente general de Casa Max, en una comunicación que mantuvo con los vecinos previo a la suspensión de las obras, afirmó que los materiales cumplían con lo requerido; no obstante, cuando estos le consultaron por el material que se emplea y el tramo de trabajo desconocía la información.