Municipalidad denegó permiso de demolición de El Sesteo
Desde 2020, se han hecho gestiones para adquirir el inmueble localizado en el centro de San Antonio. Foto: Andrew Fagan.
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Administración Municipal realiza gestiones para declarar inmueble como Patrimonio Histórico-Arquitectónico
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La Municipalidad suspendió y denegó temporalmente el trámite de permiso de demolición solicitado para el inmueble conocido como “El Sesteo”, ubicado en San Antonio.
Esto en el marco del proceso impulsado por el Concejo Municipal para valorar su protección, preservación y eventual adquisición por interés público.
La decisión fue comunicada mediante el oficio ODU-0045-2026 de la Unidad de Desarrollo Urbano y Control Constructivo, firmado por el ingeniero David Umaña Corrales, en respuesta a la gestión presentada por la sociedad Inmobiliaria Paramount JMA Limitada.
Ambos informes fueron dados a conocer durante la sesión del Concejo Municipal celebrada el 5 de mayo del 2026.
Según detalla el informe técnico, el Concejo Municipal acordó de manera unánime, en la sesión ordinaria N.° 18-2026, celebrada el 24 de marzo, instruir a la Administración Municipal para realizar una valoración técnica integral del inmueble para determinar “su relevancia histórica, arquitectónica y sociocultural”; así como analizar la eventual declaratoria de interés público cantonal y posibles medidas de protección o adquisición.
El oficio, además, señala que el acuerdo municipal contempló expresamente la posibilidad de aplicar una medida cautelar consistente en la denegatoria de permisos de demolición mientras se desarrolla el análisis técnico correspondiente. Por ello, la Unidad Técnica indicó que no podía desvincularse de lo dispuesto por el Concejo Municipal “en virtud del deber de sujeción a las disposiciones del órgano superior del gobierno local”.
De igual manera, un segundo informe técnico emitido por la Unidad de Planificación Urbana, bajo el oficio UPU-033-2026, informó que ya se coordinó con el Centro de Patrimonio del Ministerio de Cultura una inspección conjunta al inmueble para realizar una valoración técnica especializada sobre su eventual declaratoria como Patrimonio Histórico-Arquitectónico a nivel nacional.
El documento firmado por la arquitecta Ligia Franco García indica, además, que funcionarios del Centro de Patrimonio manifestaron plena disposición para participar en la inspección del sitio.
Sin embargo, la Municipalidad aún se encuentra a la espera de la autorización formal de ingreso por parte de la propiedad, la cual —según se indicó— continúa bajo análisis legal por parte de los propietarios y podría resolverse hacia finales de mayo.
Debido a ello, la Administración señaló que todavía no es posible emitir el informe técnico definitivo solicitado por el Concejo Municipal.
La discusión sobre la preservación de El Sesteo y su eventual adquisición por parte de la Municipalidad no es reciente. Las gestiones para procurar una declaratoria de interés público del inmueble se remontan al 2020, cuando el gestor cultural y exregidor Juan Carlos Murillo, presentó la propuesta ante el Concejo Municipal. Desde entonces, distintos sectores han señalado el valor histórico, arquitectónico y cultural de la edificación, considerada una de las más antiguas del cantón.
Según referencias históricas locales, se estima que la construcción de El Sesteo data del siglo XIX. Además, el inmueble habría funcionado en el pasado como punto de estancia y descanso para los viajeros que transitaban la antigua carretera nacional que conectaba San José con Puntarenas, principal puerto de ingreso y exportación de mercancías del país durante buena parte de la historia republicana.
Finalmente, el Concejo Municipal acordó agradecer a la Administración Municipal las gestiones realizadas en torno al caso, las cuales se enmarcan dentro de la iniciativa municipal para adquirir El Sesteo mediante una eventual declaratoria de interés público.
